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Description

Réf : AGU19
Maison à Vendôme, offrant de belles prestations avec matériaux de qualité marbre, poutres apparentes.

Entrée cathédrale desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine donnant sur l'extérieur, un bureau.

Espace parental de plain-pied avec salle de bain et dressing.

A l'étage une mezzanine dessert 3 chambres et un bureau, deux d'entre elles avec salle d'eau.

La propriété dispose d'un grand double garage, d'un atelier et d'une cave.
Le tout est complété par un agréable jardin en bord de Loir.

Contact George Aurelie

Visite sur rendez-vous. Une pièce d'identité officielle en cours de validité pourra être demandée et vérifiée sur place, sans copie ni conservation, afin de sécuriser l'accès au bien. Données utilisées par Blois Immo exclusivement pour le traitement de votre demande et l'organisation de la visite. Contact RGPD : administratif@stmartinimmo.fr.
** €375 900 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660€ et 4960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    41100
  • Ville
    VENDOME
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    375900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2127 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    211.58 m2
  • Surface terrain
    1780 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Commentaire Chauffage
    Cheminée
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4960 EUR
  • Surface de référence
    211.6

Maison spacieuse avec jardin et double garage à Vendôme , Vendome

375 900 € dont 4,42% TTC d'honoraires
  8 pièce(s)   212 m² Réf :  AGU19
29 PLACE DE LA REPUBLIQUE
41100 Vendome
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SAINT MARTIN IMMOBILIER | Raison sociale : SAINT MARTIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 PLACE DE LA REPUBLIQUE - 41100 Vendome | Siret : 39985073400035 | RCS : 399 850 734 | Numero TVA Intracommunautaire : FR65399850734 | Forme juridique : SAS | Capital social : 53 357 | Assurance RCP : 150 708 080 |
Carte T : CPI41012016000006254 | Date de délivrance : 2022-04-13 | Lieu de délivrance : 16 Rue de la Vallée Maillard 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12015 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI41012016000006254 | Date de délivrance : 2022-04-13 | Lieu de délivrance : 16 Rue de la Vallée Maillard 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP12015 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte S : CPI41012016000006254 | Date de délivrance : 2022-04-13 | Lieu de délivrance : 16 Rue de la Vallée Maillard 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP12015 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
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