• A vendre

Description

Réf : U21
Hameau de Naveil, dans un environnement calme au bout d'une impasse, découvrez cette maison familiale édifiée en 1992, bénéficiant d'une parcelle principale avec, en plus, une parcelle en face .

Au rez de chaussée, vous disposez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 29,32 m², d'une entrée, d'une cuisine aménagée/équipée (four, plaque, hotte, frigo, lave vaisselle), de deux chambres avec placard, d'un bureau, d'une salle d'eau, de toilettes, ainsi qu'un bureau ouvert.

À l'étage, un palier mezzanine d'environ 17,12 m² dessert 3 chambres avec salle d'eau et dressing pour chacune d'elles, ainsi que des toilettes avec lave mains.

L'ensemble offre une surface habitable totale d'environ 155 m².

Les annexes: garage, buanderie, double garage de 47,32 m² avec grenier, chenil, et possibilité de conserver l'emplacement de la piscine existante. Le portail est électrique, la maison dispose d'un store banne motorisé en façade.

Le chauffage est électrique, l'eau chaude produite par ballon, l'assainissement est raccordé au tout à l'égout et les velux sont dits « grand confort ».

Contact George Aurelie
** €248 900 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570€ et 3510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    41100
  • Ville
    VENDOME
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Piscine
    6 Km

Aspects financiers

  • Prix
    248900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2244 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    155.25 m2
  • Surface terrain
    1764 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Double
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3510 EUR

Maison familiale 5 minutes de Vendôme , Vendome

248 900 € dont 5,91% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   155 Réf :  U21
29 PLACE DE LA REPUBLIQUE
41100 Vendome

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SAINT MARTIN IMMOBILIER | Raison sociale : SAINT MARTIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 PLACE DE LA REPUBLIQUE - 41100 Vendome | Siret : 39985073400035 | RCS : 399 850 734 | Numero TVA Intracommunautaire : FR65399850734 | Forme juridique : SAS | Capital social : 53 357 | Assurance RCP : 150 708 080 |
Carte T : CPI41012016000006254 | Date de délivrance : 2022-04-13 | Lieu de délivrance : 16 Rue de la Vallée Maillard 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12015 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI41012016000006254 | Date de délivrance : 2022-04-13 | Lieu de délivrance : 16 Rue de la Vallée Maillard 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP12015 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte S : CPI41012016000006254 | Date de délivrance : 2022-04-13 | Lieu de délivrance : 16 Rue de la Vallée Maillard 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP12015 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante