Magnifique longère de 205 m2 à Vendôme, proche gare TGV - 5 chambres

Bien rare à la location, à visiter sans tarder !
Venez découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée d'une surface de 205m2, avec un grand jardin d'environ 1600m2 et d'un garage de 30m2.
Située sur les hauteurs de Vendôme à deux pas du bois de l'Oratoire, dans un quartier calme et prisé, cette demeure est à seulement 6 min de la gare TGV et se trouve proche de toutes commodités.

Au RDC :
- partie jour :
-- superbe salon séjour de 40 m2 avec toit cathédrale et grandes baies vitrées traversantes.
-- grande cuisine attenante avec ilot central entièrement équipée et aménagée, verrière et baies vitrées.
-- arrière cuisine
-- entrée indépendante

- partie nuit :
-- deux grandes chambres de 15 m2 avec dressing (dont une avec pièce dressing).
-- une chambre de 9,5m2 idéale pour un enfant ou pour un bureau.
-- un grand couloir avec bibliothèque sur mesure intégrée.
-- une salle de bain familiale, douche 90x160, baignoire, meuble double vasque sur mesure, sèche-serviette.
-- WC séparé avec lave-main

A l'étage :
-- deux grandes chambres climatisées de 15 m2 (18m2 et 20m2 avec rampants)
-- mezzanine de 11 m2 pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau
-- salle d'eau avec douche 80x120, meuble double vasque, WC, sèche-serviette

Chauffage :
RDC : chauffage au sol (pompe à chaleur air eau)
Étage : climatisation réversible (pompe à chaleur air air)
Maison entièrement isolée garantissant un confort optimal été comme hiver.

Autres prestations : adoucisseur d'eau, VMC, chauffe-eau électrique, parquet chêne massif, menuiseries alu double vitrage, prise électrique pour voiture, local poubelle

Extérieur : profitez de plusieurs espaces de vie côté sud et nord de la maison, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une balançoire pour le plaisir des petits.

Bien spacieux, très lumineux avec de très belles prestations, à ne pas manquer !

Libre le 15 juillet 2026 - DPE EN COURS
Loyer de 1 800 €
Dépôt de garantie : 1800 €
charges : 85 euros (Entretien de la pompe à chaleur, climatisation, adoucisseur eau 25€
Provision sur les ordures Ménagères 21€ - Entretien taille arbuste et haies 29€ - Mise en servie et Hivernage piscine 10 €.)
Honoraires agence : 879 € (visite/dossier/acte) + 621€ (états des lieux).

** Loyer €1 885/mois charges comprises
dont charges récupérables: €85/mois | Honoraires charge locataire: €1 500 TTC dont honoraires d'état des lieux: €621 TTC | Dépôt de garantie: €1 800 | 41100 VENDOME | Surface habitable: 205m²