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  • A vendre

Description

Réf : D2
Coeur de Vendôme .
Dans un environnement calme et privilégié, superbe appartement traversant de 140 m² offrant une pièce de vie spacieuse baignée de lumière avec de larges ouvertures et une circulation fluide entre les espaces.

Cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée avec un élégant coin repas
Trois belles chambres aux volumes généreux et aux prestations soignées
Grande terrasse .

Très grand double garage en sous-sol avec accès sécurisé
Cave, ascenseur.

Charme de l'ancien allié au confort moderne
Aucun travaux à prévoir, finitions de qualité et ambiance raffinée
Proche de toutes les commodités

Contact George Aurélie

Charges copropriétés 2642 Euros à l'année comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur, l'eau.
** €365 900 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 4.54% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    365900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2306 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    212
  • Dont lots d'habitation
    87
  • Charges annuelles (ALUR)
    2642 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    0
  • Quote part de charges
    2770

Surfaces

  • Surface
    141.56 m2
  • Surface loi Carrez
    141.56 m2

Extérieur

  • Année construction
    1991

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Mandat

  • N° lot
    153
  • N° lot garage
    130

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR

Appartement d'exception de 140 m² Charme, lumière et volumes généreux , Vendome

€365 900 ** dont 4.54% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 142 m² Réf :  D2
29 PLACE DE LA REPUBLIQUE
41100 Vendome
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 212 lots.Les charges annuelles sont de 2642€.
Affichage des informations légales : SAINT MARTIN IMMOBILIER | Raison sociale : SAINT MARTIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 PLACE DE LA REPUBLIQUE - 41100 Vendome | Siret : 39985073400035 | RCS : 399 850 734 | Numero TVA Intracommunautaire : FR65399850734 | Forme juridique : SAS | Capital social : 53 357 | Assurance RCP : 150 708 080 |
Carte T : CPI41012016000006254 | Date de délivrance : 2022-04-13 | Lieu de délivrance : 16 Rue de la Vallée Maillard 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12015 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI41012016000006254 | Date de délivrance : 2022-04-13 | Lieu de délivrance : 16 Rue de la Vallée Maillard 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP12015 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte S : CPI41012016000006254 | Date de délivrance : 2022-04-13 | Lieu de délivrance : 16 Rue de la Vallée Maillard 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP12015 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante