• A vendre

Description

Réf : AGU22
À Vendôme, dans un quartier résidentiel calme, maison familiale de 127,25 m² habitables sur sous-sol complet.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 32,70 m², d'une cuisine aménagée, d'une entrée avec placard, d'un couloir, d'une chambre avec placard, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard, une seconde chambre, une salle d'eau, un couloir, des toilettes et un grenier.

Sous-sol complet comprenant une grande pièce, buanderie, toilettes, cave et garage.

Maison raccordée au tout-à-l'égout, isolée par les murs et combles, équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique installé en 2023.

Environnement agréable, proche des écoles et commerces (collège, école), idéale pour une famille recherchant confort énergétique et beaux volumes.

Visite sur rendez-vous. Une pièce d'identité officielle en cours de validité pourra être demandée et vérifiée sur place, sans copie ni conservation, afin de sécuriser l'accès au bien. Données utilisées par Blois Immo exclusivement pour le traitement de votre demande et l'organisation de la visite. Contact RGPD : administratif@stmartinimmo.fr.
** €235 900 honoraires inclus | €222 000 hors honoraires | Honoraires : 6.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    41100
  • Ville
    VENDOME
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    235900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2157 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    127.25 m2
  • Surface terrain
    1003 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    0
  • N° lot garage
    0
  • N° lot
    0
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR

Maison Vendôme , Vendome

235 900 € dont 6,26% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   127 m² Réf :  AGU22
29 PLACE DE LA REPUBLIQUE
41100 Vendome

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SAINT MARTIN IMMOBILIER pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant SAINT MARTIN IMMOBILIER à l'adresse contact@blois-immo.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Les biens similaires

Maison hyper centre Vendôme Maison hyper centre Vendôme 2
Maison hyper centre Vendôme , Vendome
344 900 € dont 4,52% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   127 m² Réf :  AGU16
Maison Villiers Sur Loir plain-pied Maison Villiers Sur Loir plain-pied 2
Maison Villiers Sur Loir plain-pied , Vendome
295 900 € dont 5,68% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   143 m² Réf :  AGU23
Maison Naveil Maison Naveil 2
Maison Naveil , Vendome
112 900 € dont 7,52% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   51 m² Réf :  AGN3
Maison plain-pied Vendôme Maison plain-pied Vendôme 2
Maison plain-pied Vendôme , Vendome
209 900 € dont 4,95% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   76 m² Réf :  AGS7
Maison  de ville Moree Maison  de ville Moree 2
Maison de ville Moree , Vendome
180 900 € dont 6,41% TTC d'honoraires
  8 pièce(s)   206 m² Réf :  AG3841
Maison mitoyenne Vendôme Maison mitoyenne Vendôme 2
Maison mitoyenne Vendôme , Vendome
149 900 € dont 7,07% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   116 m² Réf :  AGR5
Mentions légales
Affichage des informations légales : SAINT MARTIN IMMOBILIER | Raison sociale : SAINT MARTIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 PLACE DE LA REPUBLIQUE - 41100 Vendome | Siret : 39985073400035 | RCS : 399 850 734 | Numero TVA Intracommunautaire : FR65399850734 | Forme juridique : SAS | Capital social : 53 357 | Assurance RCP : 150 708 080 |
Carte T : CPI41012016000006254 | Date de délivrance : 2022-04-13 | Lieu de délivrance : 16 Rue de la Vallée Maillard 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP12015 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI41012016000006254 | Date de délivrance : 2022-04-13 | Lieu de délivrance : 16 Rue de la Vallée Maillard 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP12015 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte S : CPI41012016000006254 | Date de délivrance : 2022-04-13 | Lieu de délivrance : 16 Rue de la Vallée Maillard 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP12015 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante